ワイムティハイム

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,720万円
85.0万円/㎡
相場
1,683万円
83.2万円/㎡
988
1,452
1,915
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,915万円
71.8万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ワイムティハイム
1,720万円(85.0万円/㎡)/ 5階 / 20.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,720万円85.0万円5階 20.23㎡ 1R北東
2024/11/061,890万円75.3万円4階 25.09㎡ 1R北西
2024/08/021,980万円78.9万円2階 25.09㎡ 1R南西
2024/07/281,680万円83.0万円4階 20.23㎡ 1R西
2024/06/271,380万円68.2万円4階 20.23㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は82.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.231R5階 / 8階建 北東198120SRC
2024/10/16TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.711R2階 / 4階建 198638RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.21R1階 / 4階建 198530RC
2025/07/07ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.891R2階 / 8階建 198422鉄骨造
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.61K5階 / 5階建 北西198459RC
2025/06/07パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.711K2階 / 11階建 -198644SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.611R2階 / 3階建 198617RC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.531R6階 / 6階建 198328RC
2025/06/06エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.421R4階 / 8階建 西198429SRC
2025/07/07東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,930万円90.0万円21.441R3階 / 9階建 西198638SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.131R8階 / 10階建 -197870SRC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.221K2階 / 3階建 北東198617RC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.391K6階 / 11階建 南東198247SRC
2024/03/04池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円231R8階 / 11階建 西197965SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.341R10階 / 12階建 -198335SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.941R6階 / 11階建 198052SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.771DK4階 / 12階建 198157SRC
2025/06/18ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,280万円77.8万円16.461R9階 / 12階建 198157SRC
2024/08/28GSハイム池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円87.7万円22.241R3階 / 8階建 西197838SRC
2024/02/12クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,880万円75.0万円25.071R2階 / 10階建 南東198156SRC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.251R4階 / 10階建 198050SRC
2025/05/28モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,800万円83.9万円21.451K6階 / 8階建 北西198449RC
2024/02/15ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 1,280万円83.3万円15.361R8階 / 11階建 南東198069SRC
2025/05/16コモンシティ目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 1,500万円72.5万円20.6820.2階 / 10階建 南西198515SRC
2025/05/09ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,300万円72.2万円181R2階 / 4階建 北東198457RC
2024/02/05ライオンズマンション大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 1,680万円92.6万円18.151R5階 / 9階建 198239RC
2025/05/16ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.9522.7階 / 11階建 198357SRC
2025/07/07ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.951R7階 / 11階建 南西198357SRC
2025/06/16目白アビタシオン
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 1,530万円80.9万円18.921R2階 / 6階建 西197726RC
2024/02/07大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,590万円86.8万円18.311K3階 / 7階建 198537RC
2024/11/22キヤリアビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,630万円75.4万円21.611R7階 / 9階建 南東198239SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.0万円)は豊島区の平均と比較して1.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ワイムティハイム
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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